財政司司長陳茂波指，要加大釋放供應，空置稅是政府其中一個考慮之列。市場預料，基於行政考慮，若實施空置稅，針對一手的機會大。物業空置稅在歐美常見，但普遍針對二手市場。兩者有何不同？實施空置稅又能否為本港樓市降溫？