由有利集團及市建局合作的旺角新盤利‧晴灣23,地址坐落杉樹街23號及橡樹街87號。利‧晴灣23共提供142伙,戶型由開放式至2房不等。經改動利‧晴灣23示範單位以11樓C室為藍本,實用面積317平方呎。
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