GRAND AUSTIN樓齡約7年，區內代理介紹，全屋苑景觀最優質的單位只有兩柱，座落於1座及5座的B室，不但做到南北對流，更同時享有維港及西九龍雙海景，現時亦只得8個放盤。代理亦提到，這類單位的業主平均叫價都是5,000萬左右，而買家則以投資者居多。這次走訪的同戶型入場單位，位於5座中高層B室，實用面積1,127平方呎，業主原先叫價5,200萬，現在調整至4,700萬，低市價約6%。據了解，單位原本由投資者持有收租，交吉後決定套現換貨。