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四大地產商新世界發展 (00017) 行政總裁鄭志剛、恒基地產 (00012) 主席李家誠、新鴻基地產 (00016) 主席兼董事總經理郭炳聯,以及長實 (01113) 、長和 (00001) 主席李澤鉅上日齊開腔支持李家超參選特首,當中長和主席李澤鉅更將提名李家超參選。如李家超出任特首,對本地地產股影響多大?

 

中薇證券研究部董事黃偉豪(Ravi)分析指,供地、推地、樓房供應多少等房地產政策對樓價有影響,但政策對股價影響屬中長綫。無論誰出任特首,短綫都未會太大刺激或衝擊,本地地產股短綫走勢受樓價及供求影響,不過樓價暫時偏硬淨,他亦預料本港跟美國加息的幅度溫和,對樓市未必太大衝擊。

 

黃偉豪對於本地地產股看法普遍仍正面,指現時估值平、有抗跌力,加上息率不錯,進可攻、退可守,即使美國加息逾2厘,認為地產股息率普遍4至6厘,扣減差距仍有2至3厘,仍是中綫好選擇。

 

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13:15 2022/04/08
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