華潤水泥（01313）今天收報6.8元，跌1.87%；海螺水泥（00914）則收報41.15元，跌2.09%。內地樓市近日有趨勢稍見鬆綁，跟內房股息息相關的水泥股，現價買入是否已見頂及太遲？

耀才證券研究部經理譚智樂（Arnold）認為，現價買水泥股已稍遲不值博，近日內房股現升勢，水泥股才跟升。以中國海外發展（00688）為例，3月初剛公布的銷售數字，按年跌四成，反映賣樓數字疲弱。內地市場目前炒減首套房貸款利率，以及減首期供款比率，讓民眾更易買樓，惟樓價有下行趨勢，買樓花也有機會爛尾，於市場信心不足下，上述的買樓利好因素短期內難以反映，因此今年上半年，內房動工量預計較慘淡。

譚智樂雖睇好水泥股，但目前此板塊之股價升幅已多，若現價追入，便好比高追內房股般有風險。若水泥股有貨可暫時持有，最壞情況只是股價被打回原形，無貨者則宜等回調再買。

比較華潤水泥及海螺水泥之下，後者現金流較強，資產負債表也較理想，為典型價值股，若見40元建議收集。

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