美國今周議息，金管局屢次接錢，市場憂本港提早加息、加P，料不利樓市，獨立股評人譚智樂（Arnold）指加息非樓市弱的主因，分析樓市3大弱勢成因：（1）移民潮、（2）通關無期、（3）疫情反覆。譚智樂又指，本港地產股下降趨勢仍在，料短線下行，長線V型走勢，長線對本港樓市有信心可分注吸納地產股，新世界發展 （00017） 或長實 （01113） 較好，預計1年只是收集期，只能博返家鄉，分注要睇3-7年，博疫情過去、大灣區、本港經濟復甦等利好因素帶動樓市。

*重溫《開市追揸沽》美國加息幾多厘　本港隨時加P樓價點睇？*
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