疫情持續，以及外圍形勢拖累下，促使樓市呈現膠着狀態，嘉華國際（00173）營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明認為，由於本港整體經濟尚未完全復甦，令樓市呈現膠着，除非有重磅利好消息出現，否則成交量不會太多，但由於利淡因素盡出下，明年樓價將沒有明顯跌勢，預料跌幅為5%以內。

近年科技發展日新月異，嘉華除注重ESG（環境、社會及管治）、旗下的樓盤繼採用綠色、環保建築外，更會滲透科技元素，尤其是新冠疫情爆發後，讓住客享有不同的舒適生活體驗。

温偉明表示，疫情後不少項目均加設免觸式的設施，例如住客只要用手機，就可在升降機內按到所須前往的樓層，或是採用免觸式的大門。此外，也善用科技協助管理物業，例如屋苑的管理人員，可使用手機作巡邏、連接大廈的物管系統，甚至於座頭處設有電子鏡頭，務求讓住客在生活上更便利。