由麗新發展連同市建局合作打造，位於觀塘恆安街18號，住宅項目Bal Residence 早前開放位於2樓會所，會所面積達 5,300 平方呎，以 ‘‘Wellness Living” 作為設計主題，設有健身室、休閒區、燒烤花園及遊樂室等設施，讓住客可以透過不同的生活體驗，平衡工作與休息。